Preguntas frecuentes
- ¿Cual es el plazo de entrega?
- ¿Como garantizan el plazo de entrega?
- ¿Que garantías tiene la construcción?
- ¿Cuales son los trámites municipales?
- ¿Se pueden modificar los planos ?
- ¿Construyen modelos especiales?
- ¿Qué incluyen los precios?
- ¿Cómo es la forma de pago?
- ¿Existe algún tipo de financiamiento?
- ¿Trabajan con crédito bancario?
- ¿Qué duración tienen las casas ?
- ¿Puedo comprar un KIT para armar yo mismo?
- ¿Se pueden ampliar posteriormente las casas?
1.- ¿Cual es el plazo de entrega?
El plazo de entrega dependerá de la superficie y también de la calidad que Ud. elija para construir su vivienda.
A modo ejemplo; una vivienda de 64,00 M2 en calidad Residencial Estándar es posible entregarla “llave en mano” en tan solo 42 días.
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2.- ¿Como garantizan el plazo de entrega?
El plazo y fecha máxima de entrega queda establecido en el Contrato de Construcción, este plazo está ligado de acuerdo a los avances de pago vs obra.
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3.- ¿Que garantías tiene la construcción?
Las garantías por la calidad y buen comportamiento de la construcción, están establecidas por ley. (Ley Nº 19.472) y le protegen por un período que va de 3 a 15 años, sin embargo, ante la eventualidad de problemas constructivos, la Empresa ejecutará rápidamente las reparaciones o asistencia técnica necesarias.
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4.- ¿Cuales son los trámites municipales?
La Empresa le entregará una Carpeta con planos y formularios firmados por nuestros profesionales técnicos, para ser presentada a la Municipalidad respectiva y obtener el permiso de edificación.
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5.- ¿Se pueden modificar los planos ?
En el supuesto de que ninguno de nuestros 9 paquetes promosionales no satisfagan sus necesidades, Ud. podrá hacer modificaciones interiores a los planos ofrecidos . Si no varían los M2 totales, no existirá precio adicional. Las modificaciones a los planos no tienen costo adicional.
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6.- ¿Construyen modelos especiales?
Nuestro sistema constructivo es muy flexible y adaptable, por lo tanto, si Ud. posee su propio modelo o una idea específica, nosotros realizaremos el desarrollo completo del proyecto. Tan solo cobraremos un precio por metro cuadarado el trabajo de nuestros profesionales, pero si Ud. ejecuta la construcción , el valor pagado por este concepto se descontará al monto total del Contrato de Construcción, y así Ud. no habrá pagado nada por este servicio.
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7.- ¿Qué incluyen los precios?
En los precios están incluidos la mano obra,materiales, fletes de los materiales, traslados del personal de Construccion, alimentación y viáticos del personal.
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8.- ¿Cuáles son las alternativas de pago?
Se trabaja de acuerdo a una tabla elaborada de acuerdo al avance de obra dependiendo de la opción o diseño escogido. Poe ejemplo existen varias alternativas de pago. La primera es Contado; con un pie de 40% y saldo 30 y 60 días, si la vivienda la entregamos antes de 60 días.
Si la construcción es más grande y tiene un tiempo de construcción mayor, se alarga el período de pago del saldo. Si Ud. tiene otra alternativa, conversémoslo.
Al formalizar el Contrato de Construcción solicitamos documentar la compra mediante cheques, (previa consulta con su banco ) los cuales quedan debidamente identificados en el Contrato y permanecen “en cartera” en nuestra Empresa.
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9.- ¿Existe algún tipo de financiamiento?
SMP no otorga directamente un financiamiento de su construcción.
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10.- ¿Trabajan con crédito bancario?
SMP opera comercialmente con todos los Bancos y participa en la operación de crédito mediante la entrega de los antecedentes solicitados por el Banco de su elección. Recuerde que todo crédito bancario es otorgado al solicitante previa calificación, y le exigirán los antecedentes habituales para cualquier operación de crédito.
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11.- ¿Qué duración tienen las casas SMP?
Si se mantienen las condiciones normales de uso y la mantención mínima que le aconsejaremos, una casa SMP debe durarle 50 años como mínimo. Las actividades de mantención y cuidado preventivo son mínimas y de bajo costo, y dentro de ellas está la condición de que las maderas nunca estén en contacto con la tierra.
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12.- ¿Puedo comprar un KIT para armar yo mismo?
SMP ofrece en forma habitual esta alternativa ya que el sistema constructivo está diseñado para ello.
Le garantizamos que el armado de nuestras casas es “a prueba de errores” y necesitará un mínimo de mano de obra y que no necesita ser experimentada.
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13.- ¿Se pueden ampliar posteriormente las casas?
Todas nuestras casas son ampliables. Ud. También podrá posteriormente solicitar este servicio.
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